Casa Verde e Amarela benefícios

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O Programa Casa Verde e Amarela tem como objetivo facilitar a conquista da casa própria para milhares de brasileiros saírem do aluguel.

No entanto, existem regras que precisam ser seguidas para que seja possível participar do programa e obter todos os benefícios dele.

Nós vamos te explicar mais detalhes sobre o Casa Verde e Amarela e como pode usufruir de todos os benefícios oferecidos pelo programa. Afinal, ter a casa própria ainda é o maior sonho de muitos brasileiros.

E o programa tem o intuito de facilitar a realização de seu sonho, viabilizando a aquisição do imóvel desejado.

Como funciona o Casa Verde e Amarela?

O programa tem como objetivo financiar imóveis para públicos de diferentes faixas de renda que não tenham um imóvel em seu nome.

O financiamento oferece uma taxa de juros mais competitiva, para que seja possível realizar o sonho de sair do aluguel e ter a casa própria ou apartamento.

Para obter o benefício o usuário precisa ter a quantia de entrada do imóvel, escolher uma propriedade disponível para ser financiada pelo programa e entrar em contato com o banco.

Portanto, é interessante que entre em contato inicialmente com uma imobiliária em Jundiaí que tenha corretores especializados no programa para visitar os imóveis disponíveis.

E após identificar uma propriedade adequada para sua faixa de renda, possa fechar negócio junto ao banco e começar a pagar seu financiamento com taxas mais acessíveis.

É preciso efetuar o cadastro

Dê posse de seus documentos, é necessário efetuar o cadastro no programa, preenchendo todos os dados referentes a sua renda e demais informações solicitadas.

Mesmo que exista imóvel disponível em sua região para ser financiado com condições especiais, ter o cadastro atualizado será necessário.

Portanto, é fundamental preencher todos os dados, para que o programa possa classificar a que grupo de renda sua família pertence.

De modo que, tenha acesso aos imóveis que estão de acordo com a sua faixa de renda e possa iniciar o processo de conhecer os imóveis disponíveis e negociar o financiamento.

Afinal, esse processo de compra do imóvel é burocrático e requer o preenchimento de vários dados para que o contrato possa ser formulado.

Iniciar o processo é fundamental para que possa agilizar as etapas e garantir um bom resultado no financiamento do seu sonhado imóvel próprio com taxas diferenciadas.

Qualquer pessoa pode ter um financiamento pelo programa?

Existem 3 grupos de cidadãos que podem se beneficiar pelo programa habitacional, são eles:

  • Primeiro grupo: pessoas com renda de até R$ 2 mil;
  • Segundo grupo: pessoas com renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil;
  • Terceiro grupo: pessoas com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil.

Todas as pessoas que se encaixam nas faixas de renda familiar conforme os grupos anteriormente citados podem se beneficiar do programa.

Garantindo o acesso a taxas de juros mais baixas ao escolher um dos imóveis que podem ser financiados pelo programa.

Portanto, é uma possibilidade que tem como objetivo tirar centenas de brasileiros da situação de aluguel. Fazendo com que seja possível ter acesso ao imóvel próprio com maior facilidade.

Além de pertencer a um dos grupos de acordo com sua renda, é preciso comprovar a renda familiar e apresentar toda a documentação comprovando a capacidade de pagamento do financiamento.

Financiamento com taxas mais baixas

O grande diferencial do programa é que o beneficiário conseguirá fazer o financiamento de seu imóvel próprio com taxas mais acessíveis.

De modo que, a concretização do sonho da casa própria custe menos. Além disso, o FGTS pode se usar na aquisição do imóvel, como valor de entrada do financiamento.

E a cada 2 anos de financiamento é possível usar novamente o saldo do FGTS para abater o valor total do imóvel financiado.

Justamente para que seja possível quitar a casa própria com mais facilidade, fazendo com que a quitação ocorra de forma mais rápida.

Afinal, o saldo do FGTS possibilita essa quitação facilitada para que a família não precise passar 20 a 30 anos pagando o imóvel. Com o abatimento sendo feito a cada dois anos usando o saldo do FGTS e o pagamento mensal sendo feito corretamente, a quitação é muito mais ágil.

No programa as taxas são diferentes de acordo com a região na qual o imóvel está presente. No Norte e Nordeste os imóveis possuem a menor taxa de juros que é de 5%.

Além disso, para conseguir um imóvel pelo programa é necessário que a propriedade esteja com valor avaliado de acordo com a categoria de quem pretende comprar.

Garantindo que o pagamento seja viável e esteja de acordo com as regras do programa. Os valores máximos para financiamento pelo programa são:

  • DF, RJ e SP possuem teto de financiamento de R$ 264 mil;
  • ES, MG, PR, RS e SC são cidades com teto de financiamento no valor de R$ 236,5 mil;
  • Demais capitais do país o teto é de R$ 209 mil.

Nas regiões metropolitanas os valores de financiamento são um pouco mais baixos, atingindo:

  • DF, RJ e SP com teto de R$253 mil;
  • ES, MG, PR, RS e SC com teto de R$ 209 mil;
  • Demais regiões metropolitanas com teto de: R$ 198 mil.

Casa Verde e Amarela também oferece imóveis rurais

O programa não é restrito para a habitação urbana, facilitando também a obtenção de imóveis em boas condições nas áreas rurais.

Os interessados devem ter renda familiar de até R$84 mil ao ano. Viabilizando a aquisição de um imóvel em área rural.

Portanto, o programa é bastante completo para que possa tirar milhares de brasileiros do aluguel e oferecer a casa própria mais acessível.

Para tal, é fundamental que o interessado no financiamento não tenha um imóvel em seu nome. Caso contrário, os benefícios do financiamento com taxas diferenciadas não poderão se aplicar.

Os imóveis do Casa Verde e Amarela são construídos e entregues em todo o país. Sendo necessário visitar os imóveis para identificar se algum deles atende as necessidades e expectativas da família e cabe no orçamento.

Tendo em vista que, existem imóveis para cada faixa de renda e é necessário observar as condições, data de entrega das chaves e demais critérios antes de assinar o contrato de financiamento.

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